fantastic house

Fantastic House — клубный дом на Пресне

Клубный дом на Преснe

Дом с дровяными каминами и террасами на Малой Грузинской, 44.

Собрание преимуществ

Камерная атмосфера, красивое лобби, приватный сад, тихий жилой квартал и всего 24 квартиры.

Искусные планировки

Просторные мастер-спальни, санузлы с отдельными постирочными, гардеробные и ванные с окнами, квартиры с большим количеством естественного освещения.

Клубный дом в самом сердце Пресни

Клубный дом на Преснe

Дом с дровяными каминами и террасами на Малой Грузинской, 44.

Собрание преимуществ

Собрание преимуществ

Камерная атмосфера, красивое лобби, приватный сад, тихий жилой квартал и всего 24 квартиры.

Искусные планировки

Искусные планировки

Просторные мастер-спальни, санузлы с отдельными постирочными, гардеробные и ванные с окнами, квартиры с большим количеством естественного освещения.

Архитектура

Доходный дом 1908 года постройки, спроектированный архитектором Василием Угличининым. Его ансамбль исторически связан с местом и органично вписывается в окружение.

Фото обьекта
Изящество и современность
Сочетание традиционных элементов с современными приёмами делает облик дома в равной степени изысканным и актуальным. При реставрации внешнего фасада использована высококачественная штукатурка, а новые дубовые окна сохраняют историческиий вид переплёта.
Фото обьекта
С любовью к истории и комфорту
За историческим фасадом скрываются передовые инженерные решения. Уважение к прошлому идёт рука об руку с высоким уровнем комфорта.
Фото обьекта
Оригинальный декор
Тщательно отреставрированный фасад сохранил изначальные элементы декора — гипсовые барельефы и маски львов.
Фото обьекта
Современный фасад с панорамными окнами из дуба
Дерево-алюминиевые рамы обогащают интерьер текстурой дуба и сочетаются c современным фасадом. Панорамные окна позволяют любоваться садом во всей красе, при этом обеспечивая высокий уровень звукоизоляции.

Лобби

В интерьере холла каждая из деталей работает на создание особого настроения — приятно волнующего и завораживающего. Небезразлично к посетителю все: от упругости нажатия кнопок лифта до бесшумно распахивающихся массивных дверей.

Спроектированные архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» общие пространства — лобби, лифтовый и квартирный холлы — впечатляют тонкостью стиля и создают возвышенное настроение.

Эстетика, основанная на выверенности форм, цветов и текстур, формирует общий стиль дома и пронизывает его от контура фасадов до дизайна внутренних пространств.

Ощущение избранности и обособленности клубного дома дают малое число квартир и внутренниий сад. Удобству и защищённости способствуют лобби с консьержем, подземная парковка на 45 мест, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.

Квартиры

В доме всего 24 квартиры, благодаря чему формируется уникальная камерная обстановка. Каждая квартира обращена сразу на несколько сторон света, имеет французские балконы и панорамные окна с видом на двор.

  • Много солнца и много возможностей

    Планировки открывают творческий простор для реализации самых разных интерьерных идей в квартирах, щедро наполненных естественным освещением.

    Светлые квартиры с большим количеством окон
  • Спальни с видом на сад

    Сквозь большие окна с дубовыми рамами, выходящие во внутренний двор, в мастер-спальни проникает умиротворённое настроение тихого сада.

    Просторные мастер-спальни
  • Логичные и гибкие планировки

    Внутреннее зонирование эффективно отделяет семейные пространства от гостевых, которые удобно расположены рядом со входом. Варианты для перепланировки разнообразны, при этом доступна возможность объединения квартир.

    Продуманные решения в планировках

Пентхаусы

Высочайший уровень приватности и комфорта гарантируют жителям пентхаусы, которых в доме всего три. Визуально утопленная в фасаде кровля почти не просматривается с улицы. Приватные террасы, отдельные входы и персональные лифты усиливают эффект уединённости и помогают наслаждаться покоем.

Фото пентхауса Фото пентхауса

Дровяные камины и террасы

Дровяные камины и собственные террасы создают атмосферу загородного дома, удивительную для расположения в центре Москвы. Кроме того, каждый пентхаус имеет два отдельных входа — парадный и сервисный, а также французские балконы и виды на три стороны света.

Фото пентхауса

Планировки

  • Этаж5
    • Пентхаусы

      184,5 — 223,6 м2

    Дровяные камины и террасы

  • Этаж4
    • 3 спальни

      135,8 - 164,5 м2

    • 2 спальни

      118,4 - 124,3 м2

  • Этаж3
    • 1 спальня

      64,3 м2

    • 2 спальни

      118,4 - 124,2 м2

    • 3 спальни

      164,3 м2

  • Этаж2
    • 1 спальня

      63 - 64,8 м2

    • 2 спальни

      118,3 м2

Посмотреть планы (.pdf)

Территория дома

В ощущение обособленности, которое даёт малое число квартир, вносит свой вклад внутренний двор. Он лишён машин и превращён в тихий сад, завораживающий своей природной естественностью.

  • Парковка

    Подземная парковка

    Комфорту и технологичности есть место и под землёй: паркинг на 45 машино-мест снабжён системами дистанционного открывания ворот и автоматического контроля загазованности, а также зарядной станцией для электрокаров.

  • Двор
    Двор

    Приватный двор

    Укромное место для созерцания и размышлений посреди листвы ветвистых кустарников и лёгкого шелеста отбрасывающих тени деревьев.

Окружение

От дома до неспящих Патриков — всего 18 минут пешком. Ещё быстрее можно дойтидо популярного среди столичных гурманов «Депо» или до Московского зоопарка — отличного места для семейного отдыха.

  • Храм Георгия Победоносца

    Прогулки у дома

    Для вечерних променадов можно каждый раз выбирать новый фон: от эффектной подсветки Римско-католического кафедрального собора до зелени Георгиевского сквера или переплетающихся букв монумента на Тишинской площади.

  • Сквер

    Исторический центр

    В непосредственной близости — неисчерпаемый источник ярких впечатлений, которые дарят памятники архитектуры, знаковые достопримечательности, современные общественные пространства, скверы и парки, музеи и театры.

  • Ресторан

    Гастрономическое разнообразие

    Окрестности позволяют отправиться в путешествие по кухням разных стран и стилей, не уходя далеко от дома. Поблизости есть и роскошные рестораны, и модные кафе, и точки с уличной едой.

  • Театр

    Источники вдохновения

    Концертный зал им. П. И. Чайковского, театр «Практика», Электротеатр Станиславский, Московский музей современного искусства — вокруг множество способов отвлечься от повседневности, воспарить над суетой и вдохновиться на новые свершения.

Карта

  • Культура
  • Школы и детские сады
  • Рестораны и кафе
  • Фитнес и здоровье
  • Супермаркеты

Авторы проекта

  • ПОЛИНЕССО

    Опытный девелопер, собравший для работы над проектом сильную команду из тех, кто уже хорошо зарекомендовал себя в премиальном сегменте.

  • ЦИМАЙЛО ЛЯШЕНКО И ПАРТНЁРЫ

    Бюро, имеющее на своём счету десятки знаковых проектов и множество наград. Большой коллектив профессионалов с впечатляющим опытом в сферах архитектуры, градостроительства и дизайна интерьеров.

  • SVARGO GROUP

    Производственный холдинг, входящий в пятёрку лидеров премиального строительства Москвы. Славится высоким уровнем менеджмента, применением актуальных технологий и эффективной работой со сложными конструктивными решениями.

  • SUPERPOSITION

    Компания, сфокусированная на создании айдентик для неординарных проектов недвижимости. Одна из самых сильных команд, чья активность формируется в пространстве между брендингом, культурным кодом города, графикой, общением, интерьером и фешн-дизайном. 17-летний опыт и возможность взглянуть на проекты глазами дизайнеров, архитекторов и рассказчиков помогают подать их целостно и эффектно.

Контакты

Оставить заявку

Введите корректное имя

Введите корректный номер телефона

Спасибо! В скором времени с вами свяжется наш менеджер.

Нажимая кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

  • Офис продаж

    Большой Тишинский переулок 43/20 с. 2

    Понедельник — Воскресенье

    10:00 — 20:00

  • Fantastic House

    Малая Грузинская, 44