Fantastic House

Исключительный пентхаус на Преснe

Последний пентхаус 232 м² в клубном доме с каминами и террасами на Малой Грузинской, 44.
Дом сдан.

Собрание преимуществ

Камерная атмосфера, красивое лобби, приватный сад, тихий жилой квартал. Всего 21 квартира и 3 пентхауса, ОДИН из которых ожидает своего хозяина.

Искусная планировка

Два входа. Атмосферная гостиная с дровяным камином. Просторная мастер-спальня с гардеробной. Террасы и окна на три стороны света.

Исключительный пентхаус на Пресне

Последний пентхаус 232 м² в клубном доме с каминами и террасами на Малой Грузинской, 44.
Дом сдан.

Собрание преимуществ

Искусная планировка

Архитектура

Доходный дом 1908 года постройки, спроектированный архитектором Василием Угличининым. Его ансамбль исторически связан с местом и органично вписывается в окружение.

Изящество и современность

Сочетание традиционных элементов с современными приёмами делает облик дома в равной степени изысканным и актуальным. При реставрации внешнего фасада использована высококачественная штукатурка, а новые дубовые окна сохраняют историческиий вид переплёта.

С любовью к истории и комфорту

За историческим фасадом скрываются передовые инженерные решения. Уважение к прошлому идёт рука об руку с высоким уровнем комфорта.

Оригинальный декор

Тщательно отреставрированный фасад сохранил изначальные элементы декора — гипсовые барельефы и маски львов.

Современный фасад с панорамными окнами из дуба

Дерево-алюминиевые рамы обогащают интерьер текстурой дуба и сочетаются c современным фасадом. Панорамные окна позволяют любоваться садом во всей красе, при этом обеспечивая высокий уровень звукоизоляции.

Получить презентацию

Лобби

В интерьере холла каждая из деталей работает на создание особого настроения — приятно волнующего и завораживающего. Небезразлично к посетителю все: от упругости нажатия кнопок лифта до бесшумно распахивающихся массивных дверей.

Дизайн интерьеров

Общие пространства — лобби, лифтовый и квартирный холлы — впечатляют тонкостью стиля и создают возвышенное настроение.

Стильный минимализм и премиальные материалы

Эстетика, основанная на выверенности форм, цветов и текстур, формирует общий стиль дома и пронизывает его от контура фасадов до дизайна внутренних пространств.

Абсолютный комфорт и полная безопасность

Ощущение избранности и обособленности клубного дома дают малое число квартир и внутренниий сад. Удобству и защищённости способствуют лобби с консьержем, подземная парковка на 45 мест, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.

Спроектированные архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» общие пространства — лобби, лифтовый и квартирный холлы — впечатляют тонкостью стиля и создают возвышенное настроение.

Пентхаус 232,6 м²

В доме всего 24 квартиры, 3 из которых пентхаусы, ОДИН ожидает своего хозяина.

Исключительный уровень приватности

На благо уединённости и спокойствия работает лифт с персональным доступом и предусмотрено два отдельных входа в пентхаус.
Витражные окна высотой 4,3 м

Окна пентхауса выходят на три стороны света, придавая пространству воздушность и прозрачность. А уникальные радиусные окна в гостинной ведут на террасу с великолепным видом на Кафедральный собор.
Невероятное пространство

Продуманная планировка отделяет семейную зону от гостевой. При роскошной мастер-спальни размещен санузел, гардеробная с окнами и местом для будуара. Наличие сезонных гардеробных, постирочных комнат и техническая кухня для персонала обеспечивают комфорт.

Дровяные камины

В гостиной и мастер-спальне располагаются дровяные камины. Их наличие — не только показатель высокого статуса, но и логичная отсылка к историческим корням здания.

Две террасы

Вершина наслаждения и комфорта — фантастические террасы. На них любой вечер становится романтичным, а компанию за ужином вам составляют звёзды. За обедом же и завтраком отсюда можно видеть то, что Ив Кляйн однажды во сне подписал как своё идеальное произведение — синеву безоблачного неба.

Последний пентхаус

Этаж5
- Пентхаус
  
  232,6 м²
Терраса 15.4м2
Два камина
Потолки от 4.30м
Два входа
Вход на свет
Окна на три стороны света
Лифт с персональным доступом

Посмотреть планы (.pdf)

Территория дома

В ощущение обособленности, которое даёт малое число квартир, вносит свой вклад внутренний двор. Он лишён машин и превращён в тихий сад, завораживающий своей природной естественностью.

Подземная парковка

Комфорту и технологичности есть место и под землёй: паркинг на 45 машино-мест снабжён системами дистанционного открывания ворот и автоматического контроля загазованности, а также зарядной станцией для электрокаров.
Приватный двор

Укромное место для созерцания и размышлений посреди листвы ветвистых кустарников и лёгкого шелеста отбрасывающих тени деревьев.

Окружение

От дома до неспящих Патриков — всего 18 минут пешком. Ещё быстрее можно дойтидо популярного среди столичных гурманов «Депо» или до Московского зоопарка — отличного места для семейного отдыха.

Прогулки у дома

Для вечерних променадов можно каждый раз выбирать новый фон: от эффектной подсветки Римско-католического кафедрального собора до зелени Георгиевского сквера или переплетающихся букв монумента на Тишинской площади.
Исторический центр

В непосредственной близости — неисчерпаемый источник ярких впечатлений, которые дарят памятники архитектуры, знаковые достопримечательности, современные общественные пространства, скверы и парки, музеи и театры.
Гастрономическое разнообразие

Окрестности позволяют отправиться в путешествие по кухням разных стран и стилей, не уходя далеко от дома. Поблизости есть и роскошные рестораны, и модные кафе, и точки с уличной едой.
Источники вдохновения

Концертный зал им. П. И. Чайковского, театр «Практика», Электротеатр Станиславский, Московский музей современного искусства — вокруг множество способов отвлечься от повседневности, воспарить над суетой и вдохновиться на новые свершения.

Культура
Школы и детские сады
Рестораны и кафе
Фитнес и здоровье
Супермаркеты

Авторы проекта

FIBONACCI GROUP

Опытный девелопер, собравший для работы над проектом сильную команду из тех, кто уже хорошо зарекомендовал себя в премиальном сегменте.
ЦИМАЙЛО ЛЯШЕНКО И ПАРТНЁРЫ

Бюро, имеющее на своём счету десятки знаковых проектов и множество наград. Большой коллектив профессионалов с впечатляющим опытом в сферах архитектуры, градостроительства и дизайна интерьеров.
SVARGO GROUP

Производственный холдинг, входящий в пятёрку лидеров премиального строительства Москвы. Славится высоким уровнем менеджмента, применением актуальных технологий и эффективной работой со сложными конструктивными решениями.
SUPERPOSITION

Компания, сфокусированная на создании айдентик для неординарных проектов недвижимости. Одна из самых сильных команд, чья активность формируется в пространстве между брендингом, культурным кодом города, графикой, общением, интерьером и фешн-дизайном. 17-летний опыт и возможность взглянуть на проекты глазами дизайнеров, архитекторов и рассказчиков помогают подать их целостно и эффектно.